Магазин готовых работ » Управление государственной и муниципальной собственностью

Вариант 3		Скачать Гарантия
Код работы:	6732
Дисциплина:	Управление государственной и муниципальной собственностью
Тип:	Контрольная
Вуз:	Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Цена:	350 руб.
Просмотров:	641
Выложена:	28 июня 2013г.
Содержание:	Содержание 1 Муниципальная собственность как материальная основа местного самоуправления 3 2 Основные этапы процесса оценки недвижимости 10 Задача 1 16 Задача 2 18 Список использованных источников 20
Отрывок из работы:	1 Муниципальная собственность как материальная основа местного самоуправления В соответствии со ст. 215 ГК РФ муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. В настоящее время не существует единого нормативного акта федерального уровня, который бы регулировал вопросы муниципальной собственности [2]. Муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности. Статья 12 Конституции РФ определяет, что органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. Статья 130 п. 1 Конституции гласит, что местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью [1]. Гражданский кодекс РФ (ст. 215) определяет в качестве субъектов права муниципальной собственности муниципальные образования. То, что собственность принадлежит муниципальным образованиям придает ей публичный характер, так как муниципальное образование представляет собой публично-правовое явление [2]. Согласно ст. 29 закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления управляют муниципальной собственностью. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ и уставами муниципальных образований, население непосредственно [4]. 2 Основные этапы процесса оценки недвижимости Процесс оценки стоимости недвижимости включает систему последовательных действий оценщика - от постановки задания на оценку, до передачи заказчику подготовленного в письменной форме отчета об оценке содержащего объекта недвижимости, выраженной в денежных единицах. Процесс оценки недвижимости включает следующие этапы: 1-й этап. Постановка задания на оценку. 1.1. Цель оценки. 1 2 . Вид определяемой стоимости. 1.3. Установление оцениваемых имущественных прав. 1.4. Дата проведения оценки. 2-й этап. Составление плана и договора на проведение оценки. 2.1. График работ по оценке. 2.2. Источники информации. 2.3. Выбор методов оценки. 2.4. Затраты на проведение оценки. 2.5. Денежное вознаграждение за проведение оценки. Задача 1 Стоимость построенного дома составляет 1 млн. руб., продолжительность его эксплуатации - 100 лет. Предполагается, что ставка дохода на инвестиции составит 10%. Годовой чистый операционный доход для первого года оценивается в 150 тыс. руб. Рассчитайте общую стоимость объекта недвижимости, находящегося на земельном участке. Определите стоимость капитала методом остатка. Решение: Задача 2 Предприятие рассматривает целесообразность приобретения новой технологической линии стоимостью 20 тыс. долл. Согласно прогнозам ежегодные поступления от эксплуатации технологической линии после выплаты налогов составят 6 тыс. долл. Срок эксплуатации технологической линии - 5 лет. Ликвидационная стоимость линии равна затратам на ее демонтаж. Необходимая норма прибыли - 12%. Определите текущую стоимость проекта. Решение:

 
Не нашли подходящей работы? Закажите её у нас »        Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 
 

Возможно Вас также заинтересуют другие работы:

Тема:	Вариант 3	Подробнее
Тип:	Контрольная
ВУЗ:	Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Просмотры:	170
Выложена:	06 июня 2016г.

Тема:	Вариант 3	Подробнее
Тип:	Контрольная
ВУЗ:	РАНХиГС
Просмотры:	425
Выложена:	27 июня 2014г.

Тема:	вариант 3	Подробнее
Тип:	Контрольная
ВУЗ:	РАНХиГС
Просмотры:	457
Выложена:	30 июня 2014г.

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»

Поиск

Все еще ищите готовую работу и не можете найти? Вы можете отправить заявку на бесплатную оценку стоимости ее выполнения »
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »